Giải đáp thắc mắc: 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền?

1 Bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Đây chính là câu hỏi được nhiều người thắc mắc khi có ý định xây nhà mới. Tham khảo ngay bài viết dưới đây, DTE Việt Nam sẽ giải đáp câu hỏi một cách chi tiết nhé!

Bản thiết kế nhà là gì?

Bản thiết kế nhà hay bản vẽ thiết kế nhà chính là một bộ hồ sơ bao gồm các bản vẽ chi tiết về bố cục bên trong và những phác thảo hình dáng bên ngoài của ngôi nhà. Tác giả của các bản vẽ này đó chính là các kiến trúc sư có chuyên môn thiết kế được đào tạo bài bản. 

Để một kiến trúc sư muốn thiết kế nhà cần phải tìm hiểu về diện tích khu đất, nhu cầu và gu thẩm mỹ của chủ nhà. Tiếp theo, kiến trúc sư cũng cần tính toán chi tiết kết cấu, hình dáng, kích thước và khả năng chịu lực của các bộ phận trong ngôi nhà…

Một bản vẽ thiết kế nhà đầy đủ có các bản vẽ chi tiết về kết cấu từ móng lên đến mái nhà, từ bên trong ra đến bên ngoài. Các nhà thầu có thể căn cứ vào bản vẽ này để triển khai thi công xây dựng nhà ở nhanh chóng. 

Nên mua bản thiết kế nhà có sẵn hay tự thuê thiết kế?

Xây nhà là việc lớn tốn rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Trong đó, thiết kế nhà là một trong những bước quan trọng giúp bạn xây lên một căn nhà có đầy đủ 3 yếu tố: thẩm mỹ, công năng và an toàn. 

Hiện nay, người ta có hai phương án thiết kế nhà phổ biến đó chính là mua bản vẽ thiết kế và tự thuê thiết kế. Mỗi phương án đều có ưu nhược điểm riêng: 

Mua bản vẽ thiết kế có sẵn

Ưu điểm

• Tiết kiệm chi phí: Mua bản vẽ thiết kế có sẵn chi phí thấp hơn việc thuê kiến trúc sư thiết kế riêng. 
• Đa dạng thiết kế: Các bạn sẽ có nhiều bản vẽ thiết kế để lựa chọn. Bản vẽ thiết kế có sẵn đa dạng về phong cách, kiểu dáng và kích thước. 
• Tiết kiệm thời gian: Khi mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn các bạn không cần mất thời gian để gặp kiến trúc sư trao đổi. Bạn sẽ có ngay bản vẽ để xây nhà luôn. 

Nhược điểm

• Không phù hợp với điều kiện thực tế: Bản vẽ thiết kế nhà có sẵn sẽ được thiết kế dựa vào hiện trạng của khu đất đó. Nên khi ứng dụng vào thiết kế nhà bạn có thể không đáp ứng được yêu cầu và điều kiện thực tế. 
• Khó để thay đổi: Với bản vẽ thiết kế có sẵn, bạn sẽ rất khó để chỉnh sửa bản vẽ. Và gia chủ cần phải tốn thêm chi phí thuê kiến trúc sư để sữa chữa theo mong muốn. 
• Phát sinh các vấn đề khi thi công: Do bản vẽ thiết kế có sẵn không phù hợp với hiện trạng nhà sẽ dẫn đến phát sinh nhiều vấn đề trong quá trình thi công. 

Tự thuê đơn vi thiết kế nhà 

Ưu điểm 

• Bản thiết kế phù hợp với nhu cầu thực tế: Vì thuê kiến trúc sư thiết kế riêng nên gia chủ có thể thoải mái lựa chọn các ý tưởng thiết kế theo yêu cầu của mình. 
• Ngôi nhà sẽ có tính thẩm mỹ cao: Kiến trúc sư sẽ căn cứ vào hiện trạng khu đất và nhu cầu của gia chủ để thiết kế. Do đó, ngôi nhà không chỉ đẹp về mặt hình thức mà còn có công năng tiện lợi. 
• Ngôi nhà sẽ an toàn và bền vững: Các kiến trúc sư sẽ tiến hành tư vấn kỹ lưỡng từng yếu tố về kết cấu để đảm bảo sự an toàn cho ngôi nhà. 

Nhược điểm 

• Tốn kém chi phí: Nếu muốn thuê kiến trúc sư thiết kế nhà sẽ có chi phí cao hơn rất nhiều với việc mua bản vẽ. 
• Tốn thời gian: Gia chủ sẽ cần dành nhiều thời gian để gặp gỡ và trao đổi với kiến trúc sư về ý tưởng. Trung bình sẽ mất khoảng 1-2 tháng để hoàn thiện một bản vẽ. 

Như vậy, nếu như gia chủ có kinh tế hạn chế và muốn tiết kiệm chi phí hãy lựa chọn mua bản vẽ thiết kế có sẵn. Nhưng để muốn có một ngôi nhà được thiết kế đẹp theo yêu cầu. Hãy lựa chọn thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. 

1 Bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? 

Đơn giá thiết kế nhà ở phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Các bạn muốn tính giá 1 bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Hãy căn cứ vào những yêu tố dưới đây: 

• Diện tích sử dụng của công trình thực tế. 
• Các hạng mục cần triển khai của gói thiết kế càng nhiều hạng mục giá càng tăng. 
• Khối lượng và nội dung chi tiết của bản vẽ thiết kế. 
• Phương pháp tính giá của đơn vị thiết kế. Hiện nay có 2 phương án tính giá dựa theo m2 và tính theo % trên tổng mức đầu tư của dự án đó. 

Sau khi, các bạn xác định được những yếu tố trên đây thì sẽ tính ra được giá thiết kế nhà trọn gói là bao nhiêu. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian hãy liên hệ với đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để được báo giá nhanh nhất. 

Đơn vị thiết kế nhà uy tín tại Hà Nội?

Trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế nhà. Nhưng để tìm được một đơn vị thiết kế nhà uy tín với giá cả cạnh tranh thì không hề đơn giản. DTE Việt Nam với kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế kiến trúc sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các bạn. 

Công ty có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm được đào tạo chuyên ngành bài bản sẽ mang đến cho khách hàng những bản vẽ thiết kế chất lượng nhất. Chúng tôi cam kết với khách hàng mang đến cho bạn một không gian sống sang trọng, đẳng cấp, thời thượng và phù hợp với mức đầu tư. 

Tạm kết: 

Trên đây, chúng tôi đã giải đáp cho các bạn bản thiết kế nhà bao nhiêu tiền? Hy vọng sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quát nhất về mức giá thiết kế nhà ở hiện nay. Nếu các bạn cần một đơn vị thiết kế uy tín tại Hà Nội. Hãy liên hệ ngay với DTE Việt Nam qua số hotline: 0926 456 838 để được hỗ trợ miễn phí!

Thông tin liên hệ: 

CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI DTE VIỆT NAM

Trụ sở chính: Lô 18, Ô DV16, Khu ĐTM Tây Nam hồ Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Cơ sở 2: Chung cư Báo Công An Nhân Dân, 23 Nghiêm Xuân Yêm, Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

Hotline: 0926 456 838

Email: Contact@dte.vn